Requisitos e Documentos NecessáriosCertidão de matrícula do imóvel atualizada.RG, CPF/CNPJ do proprietário e procurador (se for o caso).Declaração cadastral do imóvel e BIC – Boletim Informações Cadastrais.Projeto arquitetônico aprovado conforme habite-se.
Para que se proceda a alteração do nome do contribuinte do IPTU é necessário que você vá a Secretaria das finanças munido: do formulário próprio “Inscrição Imobiliária” preenchido; das cópias de seus documentos pessoais; cópia do espelho da cartela do IPTU do imóvel; cópia da matrícula do registro do imóvel atualizada.
Você pode acessar o site da prefeitura da sua cidade ou da Secretaria da Fazenda do município. Em geral, logo na primeira página desses sites tem um link para o IPTU. Nessas mesmas páginas você consegue consultar débitos ou ainda emitir a 2ª via do IPTU.
O IPTU incide sobre os imóveis construídos e o ITU sobre os lotes vagos.
O não pagamento do IPTU pode fazer com que o contribuinte seja inscrito no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal (CADIN). Além disso, as empresas que possuem dívidas de IPTU não podem participar de licitações e concorrências públicas.
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Sim, o contribuinte que não pagar o imposto devido tem o débito inscrito na dívida ativa do município. Se não for paga, esta dívida poderá acarretar o confisco dos bens do proprietário do imóvel.
Quanto tempo IPTU pode ficar atrasado? Tratando de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o prazo prescricional é de cinco anos, contados da data da constituição definitiva do crédito, qual seja, o primeiro dia do exercício fiscal.
Se um terreno não tiver nenhuma construção nele, ele deverá pagar o ITU e não o IPTU. Já se estamos falando de um terreno com um imóvel construído, em área urbana, aí sim o imposto incide. Nesse caso, dependendo do tamanho do terreno, ele pode sim ser mais caro que um IPTU de um apartamento, por exemplo.
ITU é o Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana.