Qualquer pessoa com mais de 18 anos pode participar de um leilão, bastando, para tanto, cadastrar-se junto ao leiloeiro responsável e habilitando-se para poder dar lances para o lote de interesse.
Basta procurar no Google por “leiloeiro” mais o “nome da sua cidade”, ou “leiloeiro” mais o “nome do seu estado” que encontrará uma lista daqueles que realizam leilões na sua cidade. Essa é a maneira mais fácil e que a maioria das pessoas procura por leilões.
O leilão é uma forma de venda de bens ao público, onde o leiloeiro faz o anúncio do imóvel e estipula o valor mínimo para a sua aquisição. Desta forma, os interessados fazem o lance e vence o lance mais alto. Após esta etapa surge o arrematante do imóvel.
Como se habilitar em um leilão online: Antes de participar de um leilão via web é preciso fazer um cadastro no site. Na Zukerman, por exemplo, você realiza um cadastro completo e, então, consegue solicitar sua habilitação.
A questão sobre como comprar imóveis executados judicialmente é mais simples do que se imagina, já que os bens são ofertados ao público por meio de um leilão, onde o valor mínimo estipulado pode ser uma boa negociação, pois costuma ser mais acessível do que o valor de mercado.
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Como saber se um site de leilão é seguro? Evite fraudes! Compre com quem é confiável
Sim! Apesar dos preços atrativos, muita gente tem medo de comprar imóvel em leilão judicial, porque acreditam que as dívidas do antigo proprietário serão transmitidas para o adquirente, o que não é verdade. O leilão judicial é muito seguro e, em regra, não há a assunção das dívidas pelo adquirente.
O leilão de imóvel pode acontecer de forma presencial, quando os interessados se reúnem para dar lances pessoalmente, ou online, onde os lances são feitos à distância. Em ambos os casos, a Sodré Santoro, uma das líderes no mercado de leilões, oferece as melhores condições para quem deseja adquirir um imóvel novo.
No caso de imóveis, existem dois tipos de leilão: o judicial e o extrajudicial. Conhecer suas diferenças é importante para garantir a segurança do seu dinheiro e, é claro, do seu negócio. No caso do leilão judicial, o imóvel geralmente é leiloado para que o proprietário faça a quitação de alguma dívida.
No caso do leilão judicial, o imóvel geralmente é leiloado para que o proprietário faça a quitação de alguma dívida. Isso significa que a origem é por meio de um processo judicial. Já no caso do extrajudicial o imóvel pode ser leiloado por diversas origens, como a alienação fiduciária.
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