Como negociar o preço do aluguel de imóvel?

Pergunta de Gabriel Coelho em 23-09-2022
(38 votos)


Como negociar o preço do aluguel de imóvel?

Relação inquilino e locatário

  1. Negociação com a imobiliária. ...
  2. Negociação com o dono. ...
  3. Tenha conhecimento do mercado imobiliário. ...
  4. Saiba e reconheça a importância da negociação. ...
  5. Coloque-se no lugar do locador. ...
  6. Saiba controlar suas emoções. ...
  7. Leia os sinais e saiba convencer.

Como negociar o contrato de aluguel?

Principais pontos do contrato Fique de olho nos seguintes pontos no contrato de aluguel: Prazo do contrato e condições de renovação; Garantias exigidas pelo proprietário (como regras do fiador) e os custos (como seguro-fiança, por exemplo); Vistoria: como será feito o procedimento na entrada e na saída do imóvel.

Qual é o reajuste do aluguel para 2021?

Cálculo de reajuste Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2021, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,3575, que resultará em R$ 2.036,25, que corresponde ao valor a ser pago no final do mês de julho ou início de agosto de 2021.



Como negociar o aluguel com o proprietário?

Compare o valor do seu aluguel com o de imóveis vizinhos. Reúna documentos que comprovem sua redução de renda. Reforce que você é um bom pagador e cuida do imóvel. Converse com a imobiliária sobre uma possível redução do valor para pagamento adiantado.

Como buscar uma renegociação diretamente com o proprietário?

O mais indicado, portanto, é buscar uma renegociação diretamente com o proprietário. Pois só ele pode aceitar mudanças sobre o que foi previamente combinado. Seja na aplicação do reajuste ou mesmo da multa de rescisão”, afirmou, ao Infomoney, o Diretor de Crédito do QuintoAndar.

Qual a aplicação do reajuste do seu aluguel?

Seja na aplicação do reajuste ou mesmo da multa de rescisão”, afirmou, ao Infomoney, o Diretor de Crédito do QuintoAndar. Quer saber o reajuste do seu aluguel com base no IGP-M acumulado?



Qual a melhor abordagem para o aluguel?

“A melhor abordagem é ser transparente com o proprietário sobre os motivos por trás da negociação – seja uma redução na renda, um gasto inesperado, ou mesmo a pandemia. Isso ajuda a deixar claro que a intenção é manter o aluguel em dia e evitar qualquer problema. O efeito com os proprietários normalmente é muito positivo”, disse Marchetti.

Por que não aceite o aumento do aluguel?

“Caso não aceite o aumento, o inquilino tem o direito de rescindir o aluguel. Mas, dependendo do prazo, pode ser aplicada uma multa por encerramento antecipado. O mais indicado, portanto, é buscar uma renegociação diretamente com o proprietário. Pois só ele pode aceitar mudanças sobre o que foi previamente combinado.



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