O modo mais prático é medir os eixos (a distância entre um meio de viga e outro), mas para chegar a uma precisão maior é possível medir de face a face. A medição pode ser feita no canteiro, mas também é comum fazer pelas plantas de formas.
Além de analisar a compatibilidade entre o que foi executado e o que estava previsto, a medição de obras mensura os recursos utilizados dentro do cronograma. Por exemplo, os materiais, mão de obra e equipamentos. Isso facilita o pagamento e desembolsos mensais para acompanhar uma obra.
O que é a medição de obras? De maneira geral, o objetivo da medição de obras é verificar a compatibilidade entre o que foi executado e o que está previsto no projeto e nos quantitativos do orçamento.
A medição é simples, pois pode ser medido em metro (m), metro quadrado (m²) ou metro cúbico (m³). O critério é descontar a área que exceder 2m², levando em consideração o vão, como janelas e portas, por exemplo. Caso os vãos sejam iguais ou menor que 2m², não é necessário descontar.
Qual percentual médio do orçamento corresponde a cada etapa da...
O primeiro passo para fazer uma medição é ter em mãos um cronograma de obras bem detalhado e o planejamento do projeto, mostrando os objetivos que deveriam ser alcançados em cada etapa. Ter a tabela de custos por unidade de medida registrada em contrato e o orçamento detalhado também é importante.
Nessa hipótese, o pagamento ao contratado pelo serviço efetuado é feito por medição, a qual tem como finalidade averiguar a adequação do estágio de evolução da obra às etapas previstas no cronograma, sem adentrar nas minúcias quantitativas do material empregado: concluída a etapa, paga-se integralmente o valor ...
O processo de execução do contrato no ambiente de Gestão de Contratos recebe o nome de Medição justamente pelo fato de ter o objetivo de apurar a realização do contrato. Assim, podemos resumir a medição como um processo de verificação e fiscalização da realização de um serviço ou recebimento/entrega de um material.
Introdução. Para que possam ser pagos os itens medidos em uma obra é necessário criar uma medição. A medição irá conter os Itens medidos assim como os adiantamentos concedidos para o contrato, que serão deduzidos no valor final da medição. A medição irá obedecer às configurações de casas decimais do contrato.
A fundação é uma delas. O seu custo na obra gira em torno de 3 a 7% do valor total da obra....CUSTOS DAS ETAPAS NA CONSTRUÇÃO.
| ETAPA | VARIAÇÃO DO CUSTO |
|---|---|
| Estrutura | 14% a 22% |
| Alvenaria | 2% a 5% |
| Cobertura | 4% a 8% |
| Instalação hidráulica | 7% a 11% |
Dependendo do material e do formato da construção, a medição de obra pode variar entre área real ou volume real. Esses são apenas alguns dos critérios utilizados. Com a grande variedade de materiais e técnicas de construção presentes no mercado, é preciso se preparar para um bom nível de detalhamento antes de fazer a medição de obra.
Pensando nisso, na construção civil existe uma tarefa muito importante para evitar esses problemas: a medição de obras. É a partir dela que se pode monitorar o andamento da obra, corrigir falhas e prevenir atrasos. Ou seja, para que uma obra chegue ao resultado final com o menor tempo e custo possível, é fundamental realizar aferições.
Assim, a medição de obra é a melhor maneira de se prevenir. Ao olhar para um canteiro de obras, é difícil quantificar o andamento da construção. Uma parte está mais adiantada que a outra e algumas etapas realmente gastam muito tempo, não ocorrendo um atraso, apesar da demora.
Confira, abaixo, alguns dos critérios mais utilizados para fazer a medição de obra. Mede-se a área total (m²) de aplicação, desconsiderando os intervalos de portas e janelas. Quando o revestimento é intermitente (com mais de um material), pode-se medir a área total e dividir e fracionar de acordo com o padrão do desenho.
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