Qual o passo a passo para tirar a escritura da casa?
Este documento deverá ser lavrado em Cartório de Notas não sendo necessário ser feita na região onde está localizado o imóvel. Após a lavratura, a escritura de compra e venda deverá ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis que, além de dar publicidade, transfere de fato a propriedade ao comprador.
2.1. Nas escrituras de compromisso de venda e compra, os emolumentos serão de 50% (cinqüenta por cento) do valor das escrituras com valor declarado. 2.2. Nas escrituras de quitação, o valor dos emolumentos será de 1/5 (um quinto) do valor fixado para as escrituras com valor declarado.
Ela é feita em cartório e ocorre após a assinatura do contrato de compra e venda. É importante, então, que a escritura contenha todas as informações sobre a compra e venda, como condições de compra e a formalização das obrigações incluídas na negociação.
O registro de um imóvel é realizado através de Escritura Pública de Compra e Venda, em um Cartório de Notas.
Comprar um imóvel com Escritura, além de ser uma forma mais segura, também garante ao comprador formas de pagamento facilitadas, sendo possível financiá-lo em bancos como a Caixa, por exemplo.
Logo após a Escritura estar pronta, ainda é necessário registrar a mesma. Muitas pessoas acreditam que possuindo apenas a Escritura já está tudo certo. Mas não é bem assim. Isso porque ainda é necessário averbar na matrícula do imóvel a compra e venda ou qualquer que seja o processo constante na Escritura.
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