Para enviar dinheiro para o exterior para comprar um imóvel, é cobrado o IOF, com alíquota de 0.38%, mais custos de operação. No entanto, na Cotação você não paga tarifa para envios em Dólar e Euro, podendo ser acrescido apenas o Imposto de Renda, que varia de acordo com a finalidade da operação e país de destino.
Como transferir dinheiro para Portugal para comprar imóvel: melhores opções
Sim. É possível comprar casa em Portugal ainda morando no Brasil, mas você vai precisar de um profissional no país para intermediar o processo. Isso porque, um dos requisitos para comprar casa em Portugal é ter o Número de Identificação Fiscal (NIF), e para solicitá-lo é preciso ter um representante fiscal no país.
Vendas para o exterior
Como solicitar o financiamento Assim, ter uma conta em banco português e/ou sediado em Portugal será relevante para esse processo. Será importante apresentar à instituição financeira os comprovantes de rendimento, sejam os últimos contra-cheques em Portugal ou até no Brasil, declaração de imposto de renda, etc.
Para efetuar uma compra através de financiamento, novo proprietário do imóvel precisa pagar 30% do valor do imóvel antes da celebração do contrato. O restante pode ser financiado em até 50 anos se for imóvel novo. Sobre as taxas praticadas em Portugal, a mais utilizada é a Euribor de seis meses.
Os documentos exigidos para efetuar a compra de um imóvel variam de acordo com o banco ou financiadora escolhida e com a forma de pagamento (se for financiar ou pagar à vista)....Documentação do comprador
Aprenda aqui como transferir dinheiro para Portugal para comprar imóvel. Como fazer as transações financeiras? Existem diversas maneiras de fazer e o mais tradicional é fazer através dos bancos. Entretanto, a nossa recomendação é que você utilize de uma plataforma brasileira para investir na Europa, a Remessa Online.
Para quem deseja comprar um imóvel em Lisboa, Porto ou Algarve, o processo é semelhante ao brasileiro. Entenda como comprar imóvel em Portugal sem complicações. Além de desfrutar da infraestrutura do país, quem comprar imóvel em Portugal tem direito à Autorização de Residência Especial para Investimento (ARI).
E, como a transferência de capital para Portugal exige muita pesquisa e conhecimento, vamos lhe ajudar com essa tarefa. O governo português possui vários programas de investimento que visam quem pensa em fazer a transferência de capital para Portugal, seja para comprar um imóvel ou abrir uma empresa.
Diversos documentos são necessários para comprar imóvel em Portugal, é preciso estar atento a todos eles. Para comprar de imóvel em Portugal a prazo o processo é semelhante ao da compra à vista, incluindo os mesmos documentos necessários.
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