Na proposta deve conter de forma organizada as informações da empresa solicitante e as informações do Síndico, depois o objetivo da proposta, logo na sequencia o escopo definindo as atividades que serão executadas, desde as mais básicas de um Síndico, até as diferenciadas, e inovadora, descriminar o condomínio, ...
Eleição de síndico: como fazer a diferença e conquistar a confiança de todos
Síndico Profissional: veja como divulgar seu trabalho online!
Para dar início ao processo, é preciso que o síndico convoque uma assembleia para discutir a destituição, obtendo a aprovação da maioria absoluta dos membros. Se o síndico se recusar a fazer a convocação da reunião, 1/4 dos condôminos pode realizá-la, segundo estipula o artigo 1.350 do Código Civil.
Para dar início ao processo, é preciso que o síndico convoque uma assembleia para discutir a destituição, obtendo a aprovação da maioria absoluta dos membros. Se o síndico se recusar a fazer a convocação da reunião, 1/4 dos condôminos pode realizá-la, segundo estipula o artigo 1.350 do Código Civil.
A lei federal diz que qualquer pessoa pode ser síndico, seja condômino ou não. Para tanto, é preciso obedecer aos trâmites convencionados e legais para sua eleição, que nada mais é do que a eleição por assembleia. Outra regra que o Código traz é o mandato de 2 anos, com possibilidade de reeleição.
5 dicas para prospectar condomínios
O Código Civil prevê que o síndico não precisa ser condômino — ou seja, não é obrigatório que ele seja proprietário nem morador. No entanto, tendo em vista que é preciso ter plena capacidade civil para cumprir com todas as funções desse cargo, é necessário que ele seja maior de 18 anos.
O que é preciso para ser um síndico profissional? Essa é uma pergunta bastante comum. Muitos querem ingressar na profissão, mas para isso é preciso ter o conhecimento necessário para atuar em condomínios. Aqui vai uma lista das habilidades necessárias ao Síndico Profissional:
Uma boa contratação também é essencial, já que, apesar de profissional apto para a função, o síndico contratado não isenta o condomínio de nenhum tipo de responsabilidade ou tarefa.
Então, é só fazer os cálculos para perceber que essa é uma profissão com muito potencial de crescimento. A remuneração de um Síndico Profissional é pago a partir das taxas condominiais, que é aquela contribuição mensal dos moradores. Essa contribuição é obrigatória. Quem possui um imóvel em condomínio ou aluga um precisa pagar a taxa.
Em São Paulo, hoje, a média de preços varia de R$1.500 a R$ 4 mil mensais, dependendo do tempo que o síndico emprega no condomínio, do tamanho do empreendimento e da arrecadação do local. O pagamento ao profissional deve ser feito mediante notas fiscais.
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