A comissão será paga pelo vendedor do imóvel. Esse pagamento somente será feito pelo comprador caso haja autorização do proprietário. Há a possibilidade de uma mesma operação envolver um pagamento para o proprietário e outro para o corretor.
Desta feita, a comissão de corretagem somente será devida quando o corretor obtiver o resultado útil do negócio, ou seja, a conclusão efetiva da compra e venda, nos termos do que dispõe o art. 725 do Código Civil.
A verdade é que, em qualquer compra e venda, quem paga por tudo é o comprador. Sempre que for convencionado que algum custo deve ser arcado pelo vendedor, este utilizará parte do valor que lhe foi pago pelo comprador.
Leia abaixo as taxas de corretagem para venda de imóveis definidas pelo CRECI-SP: Imóveis urbanos: 6% a 8% Imóveis rurais: 8% a 10% Imóveis industriais: 6% a 8%
Um Corretor de imóveis trabalhando na cidade de Florianópolis, SC ganha entre R$ 2.865,52 (média do piso salarial 2021 de acordos, convenções coletivas e dissídios) e o teto salarial de R$ 5.705,30, sendo que a média salarial fica em R$ 3.139,64 para uma jornada de trabalho de 41 horas semanais.
QUEM PAGA A COMISSÃO DE CORRETOR DE IMÓVEIS? Ao regulamentar a profissão de corretor de imóveis, o código civil estabelece que o profissional deve receber a comissão “uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de mediação, ou ainda que este não se efetive em virtude de arrependimento das partes”. Mas quem paga a comissão?
Quem deve realizar o pagamento da comissão de corretor? Aqui não há muito mistério. O pagamento deve ser realizado pelo contratante dos serviços do corretor imobiliário. Ou seja, se uma pessoa busca pela ajuda de um corretor para encontrar o imóvel desejado, ela será responsável pelo pagamento da comissão.
O serviço de um corretor de imóveis pode ser de grande ajuda na hora de fazer uma compra ou uma venda, mas, na hora de planejar os custos, é necessário lembrar que esse profissional também precisa ser pago.
A carreira de corretor de imóveis atrai muita gente em função das comissões obtidas nas transações imobiliárias. É importante destacar que este profissional dificilmente tem um salário fixo. Nem mesmo as imobiliárias garantem um rendimento mínimo por mês. A remuneração do corretor depende quase totalmente da comissão sobre os contratos fechados.
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