Havendo o falecimento do comodante, o comodatário deverá devolver o imóvel a eventual herdeiro. Caso não o entregue, poderá restar configurado esbulho possessório sendo possível os herdeiros ingressarem com ação judicial para retomada do imóvel.
___________________, _____ de _________________ de 2014. Eu, __________________________________ (proprietário do imóvel), CPF nº _______________________, declaro sob as penas da lei, para comprovação.
Se a pessoa estiver ocupando um cômodo da casa, diga algo como “A Silvia precisa do quarto dela de volta”, ou o “Daniel precisa usar o escritório dele todos os dias, e não tem conseguido trabalhar direito desde que você chegou”. Ofereça-se para ajudar a pessoa a procurar um novo lugar para morar.
A pessoa pode ficar chocada e estressada se descobrir que tem que deixar a sua casa no mesmo dia — e, talvez, nem tenha nenhum lugar aonde ir. Por isso, dê um prazo para ela se organizar. No geral, pense em algo de 1-2 semanas ou até o fim do mês.
Se brigam feio o tempo todo, pode ser melhor tirar a pessoa da sua vida de vez. Entre em contato com um advogado para saber que ações legais você pode tomar. Se a pessoa demorar ou até se recusar a sair, você pode tomar medidas legais contra ela.
Para isso, faça o seguinte: Ajude a pessoa a achar uma casa ou um emprego. Não insulte a pessoa, mesmo que as coisas estejam tensas. Se ela estiver irritada, acalme-se e reafirme por que você acha importante ela ir para outro lugar. Não seja baixo. Marque encontros, chame a pessoa para visitar e continue convivendo com ela para preservar a amizade.
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