Os rendimentos tributáveis do aluguel de imóveis na plataforma Airbnb constarão na ficha de Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior, situada em Rendimentos do Trabalho Não Assalariado. Salientamos que é possível descontar alguns custos para diminuir o valor tributável do Airbnb.
Recebimento de aluguel de temporada deve ser declarado na guia “Rendimentos Recebidos de PF/Exterior”. Para valores recebidos acima de $ 1.903, há necessidade de fazer o carne leão e recolher o imposto mensal.
Se você for elegível para recolher impostos personalizados ou adicionais, eles serão calculados a partir do seu pagamento, mas serão repassados separadamente. Seu pagamento inclui o preço por noite, a taxa de limpeza e todas as outras taxas que você cobrar por novas reservas, exceto a taxa de serviço do anfitrião.
Imposto de Renda sobre aluguel para o inquilino O primeiro passo é clicar no menu “Pagamentos Efetuados”. Em seguida, selecione o código 70 (Aluguéis de imóveis) e insira o CPF ou CNPJ do locador, bem como o seu nome. Por fim, insira o montante pago ao longo de todo o ano passado e clique em Ok.
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Além disso, o Airbnb é obrigado a recolher o IVA ou um imposto equivalente ao IVA (ex: Imposto sobre consumo do Japão) sobre as taxas de serviço em países que cobram impostos sobre serviços fornecidos eletronicamente.
Os valores recebidos em 2020 de aluguel devem ser informados na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior, na aba Outras Informações, na coluna Aluguel.
Além do aluguel do Airbnb, existem outros pequenos detalhes que determinam se o contribuinte precisa declarar IRPF ou não. Até o momento, a Receita são estipulados as seguintes regras: Receberam rendimentos tributáveis (como salários e aluguéis), cuja soma anual foi superior a R$ 28.559,70.
Os rendimentos tributáveis do aluguel de imóveis na plataforma Airbnb constarão na ficha de Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior, situada em Rendimentos do Trabalho Não Assalariado. Salientamos que é possível descontar alguns custos para diminuir o valor tributável do Airbnb.
O Airbnb é uma plataforma de aluguel de imóveis em ascensão, que faz parte da chamada Economia Colaborativa. Por meio dele, os proprietários podem anunciar e fazer a locação de seus imóveis sem a necessidade de intermediários como as imobiliárias. Tudo isso é muito prático e ajuda na composição de renda de diversas pessoas.
Se estiver procurando informações detalhadas sobre uma transação específica ou um relatório estático, você poderá visualizar seus ganhos quando quiser na sua conta do Airbnb. Na sua declaração de imposto de renda, é sua responsabilidade determinar o que você deve informar como receita tributável a partir do valor total ganho.
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