Como controlar os gastos de uma obra#1 Tenha um planejamento. Ter o planejamento de tudo o que está previsto para uma obra é o primeiro passo para um controle de custos bem feito. ... #2 Evite desperdícios. ... #3 Mantenha o orçamento em dia. ... #4 Faça uma gestão de estoque eficiente.
Fique atento a alguns pontos importantes que devem constar no planejamento e controle de obras da sua obra:conhecimento do método construtivo;cronograma de execução detalhado da obra;provisionamento de fluxo de caixa;ferramentas e equipamentos que serão utilizados na obra;
O acompanhamento das atividades é a melhor maneira para se fazer o controle de gastos da obra. Com ele, é possível monitorar a evolução dos processos e analisar se o que foi planejado está sendo executado.
8 pontos de atenção para administrar uma obra com eficiênciaEstudo de viabilidade. ... Orçamento. ... Planejamento de obras. ... Organização de tarefas. ... Organização do canteiro de obras. ... Liderança e gestão da equipe. ... Controle do estoque de materiais. ... Acompanhamento do cronograma de execução de obras.
No Brasil, de acordo com a Lei 5.194, de 1996, arquitetos e engenheiros civis têm a atribuição de realizar gerenciamento de obras.
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Planeja e gerencia a implantação dos projetos nas obras. Gerencia o desempenho da obra, através da análise crítica das especificações dos empreendimentos, orienta e monitora propondo melhorias nos processos de elaboração de orçamentos e negociação com fornecedores.
O preço médio a ser cobrado para fazer o acompanhamento de uma obra que dure 30 dias, ficará em torno de R$ 7.000,00 para contratar um arquiteto para gerenciar o processo de execução apenas.
O termo, apesar de muito antigo, ganhou forças recentemente. A gestão é uma especialização da administração e também do gerenciamento. Logo, o gestor faz basicamente a mesma coisa que o administrador e o gerente, a única diferença é que ele deve exercer o papel de forma mais criativa e habilidosa.
Normalmente os custos diretos são os gastos com materiais de construção, mão de obra, serviço e aluguel de equipamentos. Os custos diretos representam de 70 a 90% do gasto total da obra. Por isso, você deve ter uma atenção especial na hora de orçar estas despesas.
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