Ouça em voz altaPausarOs rendimentos obtidos em fundos imobiliários devem ser lançados na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, com o código 26 – Outros. Aqui, é preciso indicar o CNPJ do administrador do fundo, conforme exibido no informe de rendimentos enviado.
Ouça em voz altaPausarPara isso, abra a ficha de “Bens e Direitos”, clique em novo e selecione o código “73 – Fundo de Investimento Imobiliário”. Informe o nome do fundo, o CNPJ da administradora do fundo, a corretora custodiante e o valor da cota.
Ouça em voz altaPausarAssim como os fundos imobiliários em custódia, os rendimentos ou proventos recebidos pelos fundos de investimento imobiliários também não são tributáveis, mas devem ser declarados. Como são isentos, para declarar estes valores você deve ir até o menu “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”.
Ouça em voz altaPausar1 – Como Declarar Saldo de FIIs no IRPF? Se o investidor possuía FIIs na carteira em 31 de dezembro do ano passado, será preciso declará-los na ficha de Bens e Direitos sob o código 73, de acordo com o informe de rendimentos enviado pela administradora.
Ouça em voz altaPausarLembre-se que o CNPJ da fonte pagadora é o da INTRAG DTVM (62.418.140/0001-31) para todos os Fundos aqui mencionados.
10 Melhores Fundos Imobiliários para 2021
| FII | Setor | D.Y. 12m |
|---|---|---|
| HFOF11 | FOF | 8,12% |
| HSML11 | Shoppings | 4,48% |
| VISC11 | Shoppings | 3,80% |
| KNIP11 | Recebíveis | 7,22% |
Ouça em voz altaPausarResposta: É opcional declarar um FII que foi comprado e vendido no mesmo ano, fica a critério do contribuinte lançar estes bens. Caso for declarar deve-se colocar o valor “zero” nos campos de situação em 31/12/xx.
Os rendimentos obtidos em fundos imobiliários devem ser lançados na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, com o código 26 – Outros. Aqui, é preciso indicar o CNPJ do administrador do fundo, conforme exibido no informe de rendimentos enviado.
A empresa onde você trabalha, da qual é sócio/proprietário ou para a qual prestou serviço como autônomo em 2017 é obrigada a fornecer um informe de rendimentos, ainda que não tenha havido rendimentos tributáveis. Nele devem constar as seguintes informações:
O primeiro passo para declarar corretamente o fundo imobiliário no IR é consultar o informe de rendimentos enviado pelo administrador do fundo via Correios. Observação: Caso não tenha recebido o informe de rendimento, vá até o site da B3 para verificar o nome do administrador.
Aqui você deve informar os valores que constam no Informe de Rendimentos (o valor a ser declarado, deverá ser calculado pelo custo médio de compras dos fundos e não pelo valor final de 2020, ok?). 2. Na seção “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, selecionar o item 26 (“Outros”) e preencha:
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