O terreno precisa estar com a documentação regularizada para ser financiado. Algumas instituições oferecem o financiamento da compra do terreno já associado também à construção. Basta ter um projeto desenvolvido por um arquiteto ou engenheiro.
Bancos como a Caixa e o Banco do Brasil aceitam financiamento de imóvel rural, dentro de alguns programas específicos. O Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF), por exemplo, permite que agricultores sem terra possam obter crédito rural com a Caixa para comprar um imóvell.
Outras dicas importantes antes de comprar uma fazenda
A melhor forma de saber como financiar uma chácara é definir o seu perfil na hora de solicitar crédito. Se você está em busca de um imóvel no campo, mas não possui vínculo profissional na área, é possível utilizar a modalidade de refinanciamento. A Melhortaxa ajuda a simular diversas opções de créditos do mercado!
6 dicas para comprar uma chácara
Para você conferir alguns dos mais vantajosos e que podem ser contratados facilmente pelos clientes desses bancos, seguem abaixo algumas linhas, das mais variadas:
Outras dicas importantes antes de comprar uma fazenda
O que é preciso considerar antes de montar uma fazenda?
Uma forma de comprar imóvel sem ter dinheiro guardado é por meio de um financiamento imobiliário. Financiamentos são realizados por bancos, que pagam o valor do bem e parcelam a dívida para o comprador. Portanto, ao eleger essa modalidade de pagamento, quem está adquirindo o imóvel passa a dever para o banco.
Saiba como garantir que todo o processo de comprar uma chácara corra bem para você aproveitar seu novo lar no campo.
De posse de toda documentação, o pagamento pode ser integralizado. Depois da compra da fazenda – A dica é única: Por pelo menos por dez anos, para precaver-se de eventuais e inoportunas surpresas, guarde as certidões negativas.
Certas regiões brasileiras são mais dedicadas e adaptadas à uma ou outra atividade, fique atento. Antes de comprar a fazenda, o futuro proprietário deve fazer uma visita, para conhecer a terra e analisar se ela possui as características desejadas.
Documentos necessários na compra da fazenda a serem apresentados pelo vendedor da fazenda, no caso -> Vendedor Pessoa Física (se casado, do casal): Declaração de quitação de “CONDOMÍNIO” (assinada pelo responsável com firma reconhecida e ata que comprove estar habilitado a assinar tal documento);
A segunda maneira, é procurar um financiamento imobiliário, sabendo que não são todos as instituições financeiras que oferecem crédito para este fim.
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