Em termos matemáticos:Custo do projeto = Custo direto do projeto / (1 – BDI)Custo direto do projeto = R$500.000,00.BDI do projeto = 20%Custo do projeto = R$500.000,00 / (0,80) = 625.000,00.
Como calcular o BDI das suas obrasA = 1 + Administração Central (AC) + Custo Financeiro (CF) + Seguros (S) + Garantias (G) + Margem de Incerteza (MI);B = 1 – (Tributos Municipais [TM] + Tributos Estaduais [TE] + Tributos Federais [TF] + Lucratividade Prevista)
O Cálculo do BDI na construção civil – Obras PrivadasA = 1 + Administração Central + Custo Financeiro + Seguros + Garantias + Margem de Incerteza;B = 1 – (Tributos Municipais + Tributos Estaduais + Tributos Federais + Lucratividade Prevista).
BDI é uma sigla, que em português significa Benefícios e Despesas Indireta e foi incorporada da versão em inglês de Budget Difference Income. O BDI consiste em um elemento orçamentário que compõe o orçamento da obra.
A base de aplicação da taxa de BDI são os custos diretos orçados, e o preço final da obra é obtido somando-se a esses custos diretos a parcela correspondente ao BDI, ou seja, para se obter o valor total de um serviço de construção civil deve ser aplicada a seguinte relação matemática: PV = PC X ( 1 + BDI).
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Inicialmente o BDI era um conceito apenas aplicado em orçamentos de obras e empreendimentos de Engenharia Civil, mas pode ser adaptado em outras oportunidades, como por exemplo em licitações que envolvem postos de trabalho alocados. Veja: O BDI na Construção Civil é muito importante quanto se trata de licitações.
O termo BDI vem do inglês e significa Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. No cálculo do preço final, o BDI é um componente adicional aos custos diretos. Para chegar ao BDI é preciso apurar uma série de elementos atrelados ao preço da construção.
Premissas e Considerações para o Cálculo do BDI
O acórdão nº. 2.622/2013 estabelece que essa parcela fique entre 3,00% e 5,50%, para obras de construção de edifícios.
Nas referências do SINAPI, não é adotado nenhum percentual de BDI ou custo com transporte. Você deverá adicionar este percentual ao orçamento conforme análise.
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