Atualmente a alíquota IPTU 2021 está em torno de 1% até 1,5% do valor total do imóvel. Ficando a fórmula da seguinte maneira: IPTU = Valor venal x alíquota.
O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota, que é definida pela Lei Municipal 13.692/2005. 7- O que é alíquota? Alíquota é um percentual definido em lei, que aplicado sobre a base de cálculo, no caso o valor venal, chega-se ao valor do imposto.
Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel. Rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento e poderá imprimir sua guia para quitação. Use a internet para consultar seus débitos de IPTU e manter o imposto regularizado.
A maioria das prefeituras divulga o serviço de consulta do pagamento do IPTU 2022 de forma online. Sendo assim, basta acessar também o site oficial da prefeitura da sua cidade, com o número de inscrição do imóvel.
É feita uma média do m² da região baseada na Planta de Valores do Município. A localização do seu imóvel irá fazer a diferença no IPTU. É feita uma média do m² da região baseada na Planta de Valores do Município.
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De acordo com o Uol, o IPTU 2022 é calculado principalmente com base no valor venal do imóvel. Sobre ele, é realizada a aplicação de alíquotas (porcentagem definida pelo governo municipal), descontos e acréscimos. Todos os anos as alíquotas são reajustadas.
Como descobrir o valor venal do imóvel? A consulta do valor venal deve ser feita junto à prefeitura do município onde o imóvel está. Em algumas cidades, é preciso se dirigir à prefeitura, mas em outras a consulta pode ser feita pela Internet.
Ou seja, se você tem um imóvel no valor de R$400.000,00 aplicando a alíquota de 0,55%, o valor do seu IPTU será de R$2.200,00, que poderá ser pago à vista com o benefício do desconto que é fornecido pela prefeitura ou de forma parcelada.
Consulta no CRI
Entretanto, caso não possua ou não saiba o código de matrícula, apenas com o endereço completo é possível descobrir o número de inscrição do imóvel. Se você se dirigir a um cartório, tenha sempre em mãos os seus documentos pessoais, endereço completo do imóvel, e, se houver, o número de matrícula.
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